海南省物業(yè)管理師證報名考試中心

《物業(yè)經(jīng)營》的學(xué)習(xí)?說實話這門課不是啥省油的燈，涉及房地產(chǎn)投資、評估、市場分析、租賃、成本、合同及財務(wù)等。按照這些知識點要求，物業(yè)師一出來了，那些商管公司、不動產(chǎn)代理投資公司可都要關(guān)門了。不過從的角度來說，好在目前這類知識還主要是拓展思維而不是必備要求，所以本科目的全選擇題就了難度。通看全書，我們可以發(fā)現(xiàn)一共12章內(nèi)容， 除此之外，根據(jù)這個主線，相關(guān)法制發(fā)展的歷史、具有紀(jì)念意義的時間預(yù)測（數(shù)據(jù)為往年僅供參考）、物業(yè)服務(wù)的概念和內(nèi)容、物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)相關(guān)及合同方面的就是重點。

物業(yè)師取消統(tǒng)考后，并不代表物業(yè)師這個職業(yè)不存在了，物業(yè)企業(yè)還是需要專業(yè)的物業(yè)人員，只是不再把證書作為強制，目前有一些屬于第三方認證的崗位證書，物業(yè)師崗位證書，含金量一般，含金量也就只能起到證明你“具備基本的理論水平”的作用。

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的物業(yè)要走向，就必須實行與接軌的CEO治理結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代企業(yè)制度。物業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)雖然比較分散，但職業(yè)經(jīng)理人一旦持有自己的股份或資本，就有了充分發(fā)展的空間。到那時，物業(yè)這個朝陽產(chǎn)業(yè)就一定會更加顯示出它的蓬勃生機。

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物業(yè)部門經(jīng)理是協(xié)調(diào)部門內(nèi)和企業(yè)內(nèi)的資源調(diào)配的人員,主要職責(zé)是為部門的整體業(yè)績負責(zé)，在一個企業(yè)的組織架構(gòu)里面，部門經(jīng)理處于中間層級，對上需要向人員匯報，爭取公司的資源和高管的支持，對下需要好部門團隊，使團隊按時按質(zhì)完成部門的KPI，并且讓員工能夠有很好的發(fā)展。根據(jù)不同業(yè)態(tài)的物業(yè)服務(wù)項目，能否編制出一個高水平的、既有理論高度又有切合實際，有很強的操作性的《物業(yè)方案》對于做好招投標(biāo)工作，以及接管物業(yè)項目后，搞好物業(yè)，都有十分重要的意義。

海南省物業(yè)師證報名中心， 今年物業(yè)師上崗證報考詳細步驟及通知：1、公司章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門內(nèi)考核的擬定上報。3、部門人員定崗定編計劃提報。部門經(jīng)營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報。5、突發(fā)事件、危機事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報。6、部門員工的升遷調(diào)動建議。7、部門內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報。 在服務(wù)供應(yīng)上，基礎(chǔ)服務(wù)仍將是重中之重，從百強物業(yè)企業(yè)的收入構(gòu)成來看，超過80%的收入是來自于基礎(chǔ)服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)服務(wù)同時也是品牌口碑的保障。社區(qū)服務(wù)、服務(wù)等增值服務(wù)起步相對較晚，盈利能力相對較強，凈利率可以達到基礎(chǔ)服務(wù)的2倍左右，但是業(yè)務(wù)占比仍然較小。 推動行業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級鼓勵企業(yè)以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)特別是信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為主要支撐，從建立新的商業(yè)、服務(wù)和入手，挖掘和整合物業(yè)服務(wù)平臺的商業(yè)價值，拓展服務(wù)范圍，延伸服務(wù)鏈條，業(yè)主不斷增長的各類服務(wù)需求；通過技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和創(chuàng)新，物業(yè)的技術(shù)含量，重塑企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)流程再造，以改變的物業(yè)運作，為行業(yè)逐步勞動密集型現(xiàn)狀，應(yīng)對用工難和成本上漲，實現(xiàn)水平和經(jīng)營績效的跨越式發(fā)展，行業(yè)專業(yè)價值與企業(yè)綜合競爭力和品牌影響力而努力。

物業(yè)師培訓(xùn)對象，物業(yè)企業(yè)正、副經(jīng)理，房屋所正、副所長，房地產(chǎn)公司、寫字樓、商廈、、別墅、度假村、場所的物業(yè)正、副經(jīng)理，大中型企事業(yè)單位房屋負責(zé)人，各大房地產(chǎn)局負責(zé)人，物業(yè)企業(yè)總經(jīng)濟師、總、總工程師、總經(jīng)理，以及有志于從事物業(yè)相關(guān)工作的人員。

 海南省物業(yè)師證報名中心， 物業(yè)師證書的報名流程介紹 一、報名考物業(yè)師，首先你要你們當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)物業(yè)部門或者是當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)辦，在他們哪里填下申報表，填完以后繳納報考費，等待通知。 二、的科目也就幾門，考一個物業(yè)概述，物業(yè)案例分析，物業(yè)實務(wù)操作，物業(yè)發(fā)展趨勢等，每門的總分是百分制的，幾個分?jǐn)?shù)60分左右。 三、一般證在完以后15個工作日就會下發(fā)證書，證書也是有城建培訓(xùn)中心或者是當(dāng)?shù)匚飿I(yè)辦，物業(yè)協(xié)會頒發(fā)，證書代表持證人員參加過正規(guī)物業(yè)知識培訓(xùn)考核，具備物業(yè)從業(yè)上崗資格。

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